Klassisches Wiener Zinshaus um die Jahrhundertwende. Wegen der Lage direkt an der Fußgeherzone, top Infrastruktur und der U1 (nur wenige Schritte vorm Haus) und Nähe zum neuen Hauptbahnhof Wien besonders beliebt.
Dieses herrschaftliche Zinshaus mit tollen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgängerzone bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Viktor-Adler-Markt und Oberlaa mit bester Verkehrsanbindung durch U1 sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien.
Alles 2006 neu renoviert: neue Fenster, neue Türen, echter Parkettböden, polierter Granit, Komplett-Küche inklusive Geräte, Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Spiegel, alle Anschlüsse
Die Wohnung ist seit 15.4.2015 unbefristet vermietet (Geburtsjahr Mieter: 1990). Netto-Miete: 415,97 Euro.
Ablöse für die Küche: € 5.000,- netto.
Hausseitige Sanierungsmaßnahmen sind im Gange und werden mit den Eigentümern abgerechnet. Hierfür wurden folgende Zirka-Kosten angenommen: Lift: 100,-/m² und allg. Hausteile: 200,-/m², dies entspricht zusätzlichen € 5.342,- netto und € 10.684,- netto.
Die Wohnung wurde 2015 saniert. Anteilige zusätzliche Kosten: 16.026,- netto.
53,42 m²
III Classic
3.
1
2,0
1
1
TV, SAT, Telefon, Strom, Gas; Abstellkammer
Küche
1900
2015
1
110,35 kWh
Gas-Etagenheizung
