1100 Wien, Keplerplatz 11 / 43 Vorsorgewohnung Dachterrasse

Neu errichtete Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im renovierten Wiener Zinshaus

Das gesamte Haus wurde 2018 von der Wohnungseigentümergemeinschaft saniert. Die Kosten defür werden von allen Eigentümern in Form eines WEG-Darlehens bezahlt. Der Käufer steigt in dieses Darlehen ein und übernimmt € 78,88/Monat als anteilige Rate - das ist im Gesamtpreis berücksichtigt.

Tolle Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgeherzone Favoritenstraße bieten Ihnen alles was das Herz begehrt: Viktor-Adler-Markt als 2. schönster Markt in Wien, Oberlaa als Naherholungsgebiet ... Zentralbahnhof und U1 (30 Meter vom Haustor entfernt) sowie zahlreiche Straßenbahn und Buslinien stellen eine perfekte Verkehrsanbindung dar.

Der angeführte Gesamtkaufpreis 389.900,00

Die Küche wird extra mit € 10.000,- plus 20% MWSt = 12.000,-- verrechnet.

Die Wohnung ist seit 1.09.2021 mit: 8.717,76/Jahr Nettomiete vermietet

Das sind etwa 2,44% Rendite!

Wohnfläche:

71,65 m²

Balkon/Terrassenfl.:

11,89 m²

Balkone:

1

Objekttyp:

III Esprit

Stockwerk:

Dach

Lift:

1

Zimmer:

1,0

WC:

1

Bad:

1

Anschlüsse:

TV, SAT, Internet, Telefon, Strom, Gas

Möblierung:

EWE Küche mit Geräten

Baujahr:

2014

Energieausw. (HWB):

42 kWh

Heizung:

Gas-Etagenheizung

 

zu kaufen:

Kaufpreis:

€ 389.900,00