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Freie Mietwohnungen

Herr Franz Kropik steht Ihnen für Anfragen unter 0676 3274862 und unter franz.kropik@finanzpuls.com zur Verfügung.

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1100 Wien, Keplerplatz 11 / 43 Dachwohnung Dachterrasse

Neu errichtete Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse im renovierten Wiener Zinshaus

Das gesamte Haus wurde 2018 von der Wohnungseigentümergemeinschaft saniert. Die Kosten defür werden von allen Eigentümern in Form eines WEG-Darlehens bezahlt. Der Käufer steigt in dieses Darlehen ein und übernimmt € 78,88/Monat als anteilige Rate.

Tolle Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgeherzone Favoritenstraße bieten Ihnen alles was das Herz begehrt: Viktor-Adler-Markt als 2. schönster Markt in Wien, Oberlaa als Naherholungsgebiet ... Zentralbahnhof und U1 (30 Meter vom Haustor entfernt) sowie zahlreiche Straßenbahn und Buslinien stellen eine perfekte Verkehrsanbindung dar.

Der angeführte Kaufpreis ist der Preis für Anleger netto 313.000,00,-. Die dazu notwendigen 20% MWSt werden überrechnet. Gesamtpreis: 375.600,00.

Die Küche wird extra mit € 10.000,- plus 20% MWSt = 12.000,-- verrechnet.

Die Immobilie wird wieder vermietet - das ergibt eine Rendite von etwa 3%!

Wohnfläche:

71,65 m²

Balkon/Terrassenfl.:

11,89 m²

Balkone:

1

Objekttyp:

III Esprit

Stockwerk:

Dach

Lift:

1

Zimmer:

1,0

WC:

1

Bad:

1

Anschlüsse:

TV, SAT, Internet, Telefon, Strom, Gas

Möblierung:

EWE Küche mit Geräten + Designer Möbel

Baujahr:

2014

Energieausw. (HWB):

42 kWh

Heizung:

Gas-Etagenheizung

 

zu kaufen:

Kaufpreis:

€ 313.000,00