Ideal für Anleger: Die Wohnung ist ab 15.11.2015 unbefristet vermietet um etwa 10.200/Jahr.
Das entspricht etwa 2,6% Rendite.Dieses repräsentative Zinshaus mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Fußgeherzone Favoritenstraße bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Viktor-Adler-Markt und Oberlaa mit bester Verkehrsanbindung durch U1, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie der neu errichtete Hauptbahnhof Wien machen die Lage äußerst attraktiv.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2015 saniert und eine neue EWE-Küche eingebaut.
KAUF:
Hausseitige Sanierungsmaßnahmen sind im Gange und werden mit den Eigentümern abgerechnet.
MIETE: Die Wohnung ist ab 15.11.2015 unbefristet vermietet. (Geburtsjahr Mieter: 1986)
Nettomiete: 706,40
Betriebskosten: 193,60
Gesamtmiete inkl. 10% MwSt: 990,00
87,45 m²
22,36 m²
1
III Classic
4
1
3,0
1
1
TV, SAT, Telefon, Strom, Gas
Küche
1900
2015
1
150,38 kWh
Gas-Etagenheizung
€ 396.120,00